凯莉卡伯不了解她的丈夫－罗杰，为何锺爱这幢世袭的房子，甚至他同父异母的兄弟，出高价都不为所动。或许是他的祖父立过血誓永不变卖，罗杰也不愿违背誓言。突然间一切都改变了，罗杰被车子撞死，十三岁的女儿劳莉因此瘫痪，凯莉搬进老屋抚养女儿，远思亡夫。但房子隐藏著某种邪恶的力量紧追著她，黏土从水龙头流出；地

　　一个生物实验室在研究和制造一只能食肉的突变蟑螂，一天因一个员工的失误导致那只突变蟑螂成功脱离了管控并屠杀了整个实验室的员工，突变蟑螂秘密潜入了一个和平的新英格兰渔村，并恐怖地屠杀了那里的居民。